PropTrack 데이터: 금리 인상으로 투자 수요 감소, 질롱 (Geelong) 부동산 가치 하락

핵심 요약

• PropTrack (PropTrack)의 새로운 데이터에 따르면 지난 3개월 동안 질롱 (Geelong)의 여러 교외 지역의 주택 가치가 하락했다. 코리오 (Corio), 노를레인 (Norlane), 세인트 올반스 파크 (St Albans Park), 휘팅턴 (Whittington)은 지난 한 해 동안 10%에서 14% 성장했지만, 최신 분기에는 중간 주택 가치가 하락했다.
• 이러한 하락은 올해 네 번째 호주 중앙은행 (Reserve Bank) 금리 인상에 따른 것이다. 맥스웰 콜린스 (Maxwell Collins)의 니크 로드 (Nick Lord) 이사는 대출이 어려워지면서 투자자와 자가 관리 슈퍼 펀드가 철수하고 있다고 말했다.
• 부동산 중개인 존 오브라이언 (John O’Brien)은 투자자들이 약 4%의 임대 수익률에 집중하고 있다고 말했다.