앱 받기호주 중앙은행 (Reserve Bank)은 정부 지출이 여전히 높은 인플레이션을 부추기고 있지만 이를 통제할 권한은 거의 없다고 밝혔습니다. 사라 헌터 (Sarah Hunter) 부총재는 '60 Minutes'에서 가계가 비용을 부담하고 있으며, 상황이 개선되기 전까지 더 높은 가격이 예상된다고 말했습니다. 2월 이후 4번의 금리 인상이 있었고, 크리스마스 전에 최소 1번 이상의 추가 인상이 널리 예상됩니다. 헌터 (Sarah Hunter) 부총재는 정치인들에게 돈을 어떻게 써야 하는지 말하는 것은 은행의 역할이 아니며, 유권자들이 투표함에서 결정한다고 덧붙였습니다.
Tom Offermann(톰 오퍼만) 소속 중개인들은 주말 경매에 나온 매물 세 건 중 두 건을 매도했으며, 이는 퀸즐랜드 남동부 전역에 폭우가 쏟아졌음에도 이루어진 결과입니다. Erica Newton(에리카 뉴턴)은 Noosaville의 펜트하우스를 현지 매수자에게 매도했습니다. 그 전주에는 Kenneth and Wendy Heinze 가족의 유산인 Sunrise Beach 주택을 360만 호주달러에 매도했으며, 매각 대금은 4개 자선단체에 기부됩니다. Real Estate Institute of Queensland(퀸즐랜드 부동산협회)는 9월 분기에 집계 대상 50개 지역 중 48곳이 0~2.5퍼센트의 낮은 임대료 상승 범위에 있었다고 밝혔습니다.
소규모 사업 운영자들은 비용 상승과 점점 늘어나는 정책 변화로 사업을 운영하기가 더 어려워지고 있다고 말합니다. 건축업자 스티브 브라이트(Steve Bright)는 이제 업무 시간의 절반 이상을 서류 작업에 쓰고 있으며, 변화에 대응하기 위해 직원을 고용했다고 말합니다. 신용정보 기관 CreditorWatch(신용 평가 기관)는 9월 연체 금액이 8.5년 만에 최고치에 달했다고 밝혔습니다. 이 기관의 최고경영자는 내년에 기업 파산이 늘어날 수 있다고 경고합니다. 소규모 사업부 장관 앤 알리(Anne Aly)는 정부가 수십억 달러 규모의 기업 세금 감면을 제공하고 있다고 말합니다.
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앱 받기연립은 자당이 제안한 소득세 감면을 위해 310억 달러 상당의 노동당 정책 폐기를 통해 재원을 마련할 것이라고 밝혔다. 앵거스 테일러 (Angus Taylor) 야당 대표는 세금 환급 보장 계획의 비용을 발표했는데, 이는 소득세 등급을 인플레이션에 연동한다. 일반 근로자는 첫해에 250달러, 4년차에는 1,000달러를 받게 될 것이다. 이 계획은 순 제로 경제 기관과 전기차 보조금, 그리고 임대주택 건설 세금 감면과 같은 기후 관련 프로그램들을 대상으로 한다. 노동당 (Labor)의 정책 폐기를 통해 재원을 마련할 것이라고 강조했다.
Realestate.com.au(부동산 포털, Realestate.com.au)의 자료에 따르면 지난 주말 브리즈번의 부동산 중 경매로 팔린 곳은 5곳 중 1곳에 그쳤습니다. 브리즈번의 잠정 낙찰률은 22%로, 일주일 전의 30%에서 떨어졌습니다. 퀸즐랜드주 지방 지역의 낙찰률은 18.9%로 하락했습니다. Realestate.com.au의 경제학자 Luc Redman(루크 레드먼)은 매도자들이 가격 기대치를 낮추거나 수요가 돌아오기 전까지 낙찰률은 낮은 수준에 머무를 가능성이 높다고 말했습니다. 강변에 있는 뉴스테드의 펜트하우스는 582만 5천 호주달러에 팔렸으며, 이는 브리즈번 경매 역대 최고 낙찰가입니다. 한편 데이지 힐의 한 부동산은 230만 호주달러에 팔렸습니다.
월요일 글로벌 주식은 중앙은행 회의와 기업 실적 발표가 이어지는 한 주를 앞두고 소폭 올랐으며, 국제유가는 6개월 최고치에서 하락했습니다. 카타르 중재단이 긴장 완화를 위해 테헤란에 머물고 있다는 보도 이후 유가는 약 2% 떨어진 배럴당 114.60미국달러를 기록했습니다. 예멘의 후티 반군 단체(Houthi group)는 사우디아라비아의 동서 원유 송유 펌프장과 리야드 공항을 공격했다고 밝혔지만, 리야드 측은 즉각 이를 확인하지 않았습니다. 시장은 미국 연방준비제도(US Federal Reserve)가 이번 달 금리를 동결할 것으로 예상하면서도, 12월 금리 인상 가능성을 반영하고 있습니다.
Global shares edged up on Monday as oil prices eased from six-month highs, ahead of a week of central bank meetings and corporate earnings. Oil fell about two per cent to $US114.60 after reports that Qatari mediators were in Tehran in an effort to ease tensions. The Houthi group in Yemen said it had attacked Saudi Arabia's East-West crude oil pumping stations and Riyadh airport, though Riyadh did not immediately confirm this. Markets expect the US Federal Reserve to hold rates steady this month but price in a likely rate rise in December.
미국 주식시장은 금요일 하락 마감했으며, 다우존스 산업평균지수는 1.25% 하락한 52,209.16포인트를 기록했습니다. 기술주는 안정세를 보이며 AI 관련 거래의 혼란스러웠던 한 주를 마무리했습니다. 투자자들은 알파벳, 마이크로소프트, 아마존 등의 기업 실적이 이어질 바쁜 일정을 앞두고 있으며, 이들 기업의 지출 계획이 면밀히 주목받을 것으로 예상됩니다. 사우디아라비아에서 후티 반군의 공격이 있었다는 소식에 에너지 공급에 대한 우려가 커지면서 유가는 상승했습니다. 연방준비제도(Fed)는 수요일 기준금리를 동결할 것으로 예상되며, 투자자들은 12월 금리 인상 가능성에 대한 힌트를 주시하고 있습니다.
호주 주식시장은 장 초반의 급락을 되돌려 소폭 상승 마감했습니다. 투자자들은 다음 주 화요일 회의에서 호주준비은행(RBA)이 금리를 인상할 가능성을 60% 이상으로 반영하고 있습니다. 유가는 지난 금요일의 급등에서 다소 후퇴했지만 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 원자재 가격이 오르면서 광산주는 상승했습니다. 이번 실시간 보도에는 전문 기자들이 전한 그날의 경제 뉴스와 분석도 함께 실려 있으며, 이 내용은 투자 조언에 해당하지 않는다는 점이 명시되어 있습니다.
시드니에 사는 두 자녀의 어머니는 금리가 한 차례 더 오르면 26년 가까이 살아온 가족의 집을 팔아야 할 수도 있다고 말했습니다. 바네사 머리웨더(Vanessa Merryweather)는 60 Minutes（호주 시사 프로그램）와의 인터뷰에서 자신의 주간 소득이 900달러를 조금 넘는 반면 주택담보대출 상환액은 약 800달러에 달한다고 밝혔습니다. 그녀는 코로나19로 사업에 타격을 입었고, 이후 대장암과 딸의 림프종 치료로 저축 여유분이 바닥났다고 말했습니다. 호주중앙은행(Reserve Bank）의 수석 이코노미스트 사라 헌터(Sarah Hunter)는 이러한 부담을 인정했지만, 물가 상승을 억제하기 위해서는 금리를 계속 높여야 한다고 말했습니다.
씨티(Citi)의 이코노미스트들은 9월 분기 근원 인플레이션이 약 1% 상승할 것으로 예상하며, 이는 준비은행의 8월 전망치를 웃도는 수준이라고 밝혔습니다. 이들은 이번 지표보다 부총재 앤드루 호저(Andrew Hauser)의 발언이 더 중요할 수 있다고 봤으며, 해당 발언은 금리 인상 가능성이 높다는 취지로 해석되었습니다. 그의 발언 이후 11월 금리 인상 가능성에 대한 시장 가격은 50%를 넘어섰습니다. 반면 NAB는 기준금리가 4.6%로 동결될 것으로 여전히 예상하며, 연료비 압박이 약해지면서 인플레이션이 목표 범위로 되돌아갈 것으로 전망하고 있습니다.
Economists at Citi expect underlying inflation to rise about one per cent in the September quarter, above the Reserve Bank's August forecast. They say the data may matter less than comments from deputy governor Andrew Hauser, which suggested a rate rise is likely. Market pricing for a November increase rose above 50 per cent after his remarks. NAB still expects the cash rate to hold at 4.6 per cent, forecasting inflation to return to target as fuel cost pressures fade.
남호주 지역의 주택 가격은 호주 주택시장이 사상 최대 분기 하락폭을 기록했음에도 여전히 오르고 있습니다. 부동산 정보 업체 Domain(도메인, 호주 부동산 정보 플랫폼)의 데이터에 따르면 애들레이드 외 지역의 가격은 지난 1년간 19% 상승했으며, 중간값은 59만 5천 호주달러입니다. 모든 주도(州都)에서 주택 중간가격이 15년 만에 처음으로 하락했습니다. 한 경제학자는 지방 지역이 가장 마지막으로 둔화할 것으로 예상하며, 장기적인 회복 전까지 6~12개월 동안 추가 가격 하락이 이어질 것으로 전망했습니다. 부동산 중개인들은 최근의 금리 인상 이후 문의가 크게 줄었다고 밝혔습니다.
연방 정부의 5% 계약금 제도가 1년 전 확대된 이후, 생애 첫 주택 구매자들이 이전에 저렴했던 퀸즐랜드주 부동산 시장 169곳에서 밀려난 것으로 나타났습니다. Realestate.com.au 데이터 분석에 따르면, 주택과 유닛 시장 890곳 중 852곳의 가치가 상승했습니다. Deagon의 주택 가격은 31.2% 뛰어 118만 7천 호주달러에 이르렀습니다. Loan Market에 따르면, 10월 이후 퀸즐랜드의 신규 주택담보대출 접수는 30% 줄었고, 생애 첫 주택 구매자의 신청은 18% 감소했습니다. 구매자 대행인 Lauren Jones는 금리 인상과 생활비 상승으로 대출 능력이 줄어들면서 젊은 구매자들이 시장에서 대부분 자취를 감췄다고 말했습니다.
생애 첫 주택 구매자가 경매에서 알렉산드리아의 침실 2개짜리 아파트를 1,305,000 호주달러에 낙찰받았습니다. 최저 낙찰가보다 55,000 호주달러 높은 금액입니다. Belmont Street 2/145번지의 개조된 창고형 아파트 경매에는 30명이 참석했고, 활발히 입찰에 참여한 사람은 5명이었습니다. 이번 주 시드니 전역에서는 561채의 부동산이 경매에 부쳐질 예정입니다. 모스만에서는 Medusa Street 36번지의 침실 5개짜리 주택이 등록된 입찰 희망자 1명이 입찰에 나서지 않아 985만 호주달러에 유찰되었습니다. 헌틀리스 코브에서는 규모를 줄이려는 한 매도자가 1층 아파트를 최저 낙찰가보다 20,000 호주달러 높은 197만 호주달러에 낙찰받았습니다.
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앱 받기미국 주식시장은 금요일 하락 마감했으며, 다우존스산업평균지수(Dow Jones Industrial Average, 미국 30개 대형 우량주 지수)는 1.25% 하락한 52,209.16포인트를 기록했습니다. 기술주는 안정세를 보이며 AI 관련 투자 흐름이 불안했던 한 주를 마감했습니다. 투자자들은 알파벳, 마이크로소프트, 아마존 등의 기업 실적 발표가 줄줄이 예정된 가운데, 이들 기업의 지출 계획을 면밀히 주시하고 있습니다. 사우디아라비아에서 후티 반군(Houthi, 예멘의 무장 단체)의 공격이 이어지면서 에너지 공급에 대한 우려가 커졌고, 이에 유가는 상승했습니다. 연방준비제도(Federal Reserve, 미국 중앙은행)는 수요일 금리를 현 수준으로 동결할 것으로 예상되며, 투자자들은 12월 금리 인상 가능성에 대한 힌트를 주시하고 있습니다.
캐서린 맥아를렌(Catherine McArlein)과 아론 맥아를렌(Aaron McArlein) 부부는 4년간의 탐색 끝에 브리즈번 남쪽 스프링필드 레이크스(Springfield Lakes)에서 첫 주택을 128만 호주달러에 구입했습니다. 이 부부는 예산을 무리하게 늘리기보다 집값이 안정될 때까지 기다렸으며, 다섯 번의 매수 제안이 거절된 뒤 지역 부동산 중개인을 통해 비공개 매물을 찾았습니다. 침실 네 개짜리 이 주택에는 수영장, 스파, 그리고 반려견을 위한 뒷마당이 있습니다. 모기지 중개인 마크 윈터(Mark Winter)는 구매자들에게 계속 저축하고, 금리가 더 오르더라도 상환금을 감당할 수 있는 수준인지 확인하라고 촉구했습니다. 호주준비은행(Reserve Bank of Australia)은 최근 기준금리를 15년 만의 최고 수준인 4.6%로 인상했습니다.
짐 차머스(Jim Chalmers) 재무장관은 12월 중순 예산 중간 점검을 앞두고 관료들이 경제 전망을 하향 조정하고 있다는 신호를 보냈으며, 성장 둔화와 실업률 상승을 그 근거로 제시했습니다. 중동 분쟁이 확대된 이후 유가는 배럴당 113달러까지 올랐고, 미국과 이스라엘이 이란을 공격한 이후 휘발유 가격은 리터당 60센트 상승했습니다. Westpac(웨스트팩 은행) 분석가들은 유가가 배럴당 150달러까지 오를 수 있는 시나리오를 제시했습니다. 차머스 장관은 정부가 이러한 압박을 통제할 수 있는 여력이 제한적이며, 한 가지 문제에 대한 대응이 다른 문제를 더 악화시킬 수 있다고 말했습니다.
AFMS Group（호주 금융 서비스 기업）의 새로운 조사에 따르면, 남호주 지방 지역은 주택을 구매하려는 부부에게 가장 큰 구매력을 제공합니다. 중위 가격이 428,083호주달러인 남호주 아웃백의 모든 교외에서 부부가 주택을 구매할 수 있는 것으로 나타났습니다. 애들레이드 중심부 및 힐스 지역에서는 교외의 55%에서만 부부가 주택을 구매할 수 있습니다. Realestate.com.au（호주 부동산 포털）의 수석 이코노미스트 Eleanor Creagh(Eleanor Creagh)는 주택 가격이 6개월 연속 하락했다고 밝혔습니다. 또한 Loan Market（호주 대출 비교 플랫폼）에 따르면 남호주의 대출 신청 건수는 1월 이후 25% 감소했습니다.
자녀의 주택담보대출 보증인이 된 부모는 주택 가격이 10% 하락할 경우 거의 14년 동안 대출에 묶여 있을 수 있다고 Primara Research의 새 데이터가 밝혔습니다. 보증인은 보통 대출 잔액이 부동산 가치의 80%까지 떨어지면 보증에서 해제됩니다. REA Group은 금리 인상과 세제 변화에 따라 지난 6개월간 가격이 이미 3.3% 하락했다고 밝혔습니다. 금리 상승으로 대출 가능 금액도 줄어, 생애 첫 주택 구매자(first home buyer)가 시장에 진입하기가 더 어려워졌습니다.