호주 주택시장 침체, 최대 15%까지 하락 전망

핵심 요약

• 모건 스탠리(Morgan Stanley）는 전국 주택 가격이 정점 대비 10~15% 하락하고, 2027년 하반기에 바닥을 칠 것으로 이제 예상한다고 밝혔습니다. 이 은행은 이번 침체가 40여 년 만에 호주에서 가장 큰 명목 기준 주택 시장 침체가 될 것이라고 말했습니다.
• 코탈리티(Cotality）에 따르면 주택 가격은 3월 이후 이미 5.2% 떨어졌습니다. 건설 비용 상승, 실업 위험 증가, 건축 속도 둔화도 이 부문을 짓누르고 있습니다.
• 9월까지 12개월 동안 건설 비용은 3.2% 상승했으며, 연료 비용 상승으로 플라스틱 가격도 올랐습니다.