상원, 경기장 수정 건설비 공개 여부 표결 예정
넬슨 선거구 무소속 의원 Meg Webb(멕 웨브)는 입법위원회(Legislative Council)가 정부에 맥쿼리 포인트 경기장의 최종 예상 총 건설비를 공개하도록 요구하는 공식 요청을 논의할 예정이라고 밝혔습니다. 해당 토론은 다음 날로 예정되어 있습니다.
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퀸즐랜드 오지 마을 퀼피, 무료 토지 제공에도 정착민 찾기 어려워
퀸즐랜드주 오지 마을 퀼피(Quilpie)는 주택을 짓는 사람에게 신규 주거용 필지 62곳과 2만 호주달러의 보조금을 제공하고 있습니다. 2021년 시행된 이전의 무료 토지 제도는 큰 관심을 끌었지만 목표치에는 훨씬 못 미쳤으며, 이후 지어진 주택은 두 채에 그쳤습니다. 건축업자 헤더 스테넷과 매트 스테넷(Matt Stennett)은 원거리에서 자재를 실어 와야 하기 때문에 이 외딴 마을의 건축 비용이 지나치게 높다고 말했습니다. 시장 벤 홀(Ben Hall)은 신규 주민이 20명만 늘어도 마을 성장에 큰 영향을 줄 것이라고 밝혔습니다.
호주 주택시장 침체, 최대 15%까지 하락 전망
모건 스탠리(Morgan Stanley）는 전국 주택 가격이 정점 대비 10~15% 하락하고, 2027년 하반기에 바닥을 칠 것으로 이제 예상한다고 밝혔습니다. 이 은행은 이번 침체가 40여 년 만에 호주에서 가장 큰 명목 기준 주택 시장 침체가 될 것이라고 말했습니다. 코탈리티(Cotality）에 따르면 주택 가격은 3월 이후 이미 5.2% 떨어졌습니다. 건설 비용 상승, 실업 위험 증가, 건축 속도 둔화도 이 부문을 짓누르고 있습니다. 9월까지 12개월 동안 건설 비용은 3.2% 상승했으며, 연료 비용 상승으로 플라스틱 가격도 올랐습니다.
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앱 받기브리즈번·골드코스트 아파트 10,000채 보류, 54억 달러 규모 주택 공급 위기
브리즈번과 골드코스트 전역의 아파트 1만 채 이상이 연기되거나 무기한 보류 상태에 놓인 것으로, PRD 자료에 따르면 그 규모는 약 54억 호주달러로 추산됩니다. 건설비 상승과 건설 인력 부족이 개발업자들에게 주요 압박 요인으로 꼽히고 있습니다. PRD의 수석 이코노미스트 디아스와티 마르디아스모(Diaswati Mardiasmo)는 이러한 공급 부족으로 아파트 가격이 계속 높은 수준을 유지할 가능성이 크다고 밝혔습니다. 호주부동산협회(Property Council of Australia) 퀸즐랜드 지부 상무이사 제스 케이르(Jess Caire)는 주택 건설 승인만으로는 집이 공급되지 않는다고 말했습니다. Charter Keck Kramer는 2027-28 회계연도부터 노동력과 자재 부족이 더 악화될 것으로 전망했습니다.
호주 무역구제위원회, 중국산 알루미늄 창호 '덤핑' 판정
호주 무역구제위원회는 중국산 알루미늄 창문과 문이 호주에 덤핑되어 국내 가격을 압박하고 국내 제조업체에 피해를 주고 있다고 밝혔습니다. 오늘부터 수입업자들은 제품 가치의 5.3%에서 73.3% 사이의 금융 보증금을 예치해야 합니다. 전문가들은 이 보증금이 건설 비용을 상승시킬 수 있다고 경고했습니다. 위원회는 중국산 수입품으로 인해 국내 업계가 약 3억 5천만 호주달러의 손실을 입은 것으로 추정했습니다. 반덤핑 관세 부과 여부에 대한 최종 결정은 산업부 장관이 내리며, 최종 권고안은 12월 16일까지 제출될 예정입니다.