PropTrack-Terri Scheer 투자자 보고서 – 2026

핵심 요약

• 주택 시장의 투자자 활동이 2024년과 2025년의 강세 이후 위축된 것으로 나타났습니다. 금리 인상과 5월 연방 예산에 포함된 주택 관련 세금 변경으로 기존 주택에 대한 수요가 줄었으며, 신축 주택에는 투자자들의 관심이 더 많이 쏠렸습니다.
• 전국 주택 가격은 정점 대비 약 3.3% 하락하며 6개월 연속 떨어졌습니다. 시드니와 멜버른의 하락폭은 더 컸고, 브리즈번, 퍼스, 애들레이드는 완만하게 하락했습니다.
• PropTrack은 2026년 내내 가격 하락이 이어질 것으로 예상하며, 추가 금리 인상이 있을 경우 압박이 더 커질 수 있다고 밝혔습니다.