주택담보대출 악몽: 투자자 이탈 속 호주인 소득 절반을 대출 상환에 쓰는 실정

핵심 요약

• PRD Real Estate(부동산 중개·분석 기업)의 최신 보고서에 따르면, 가구 소득 중 주택담보대출 상환액이 사상 최고치인 50.9%에 이르고 있습니다. 올해 네 차례의 금리 인상과 더 큰 규모의 대출로 주택 구입 여력은 새로운 최저치로 떨어졌습니다.
• Loan Market(대출 중개 플랫폼)의 자료에 따르면, 대환대출을 제외한 대출 신청 건수는 1월 이후 전국적으로 24% 감소했으며, 투자자의 신청은 44% 줄었습니다. 퀸즐랜드주에서는 투자자 신청이 56% 감소해 가장 큰 하락폭을 기록했습니다.
• 대환대출은 9월 Loan Market 신청의 사상 최고치인 57%에 달했는데, 이는 주택 소유자들이 가계 예산에 더 많은 여유를 확보하려는 움직임으로 보입니다.