앱 받기남호주 사우스이스트 지역의 부동산 중개업자들은 최근 부동산 매매의 절반 이상이 빅토리아주 구매자에게 돌아갔다고 밝혔습니다. 마운트 개미(Mount Gambier)의 Jason Malseed(제이슨 말시드) 대표는 15~20년 전만 해도 이런 거래는 드물었다고 말했습니다. 그는 이러한 증가세가 토지세를 포함한 빅토리아주 정부에 대한 불만과 관련이 있다고 보았습니다. Ray White Mount Gambier(레이 화이트 마운트 개미 지사)의 Tahlia Gabrielli(탈리아 가브리엘리) 대표는 빅토리아주에서 이주해 온 사람들의 대부분이 은퇴자라고 밝혔습니다. 최근 실시된 한 설문조사에서는 Victorian Labor Party(빅토리아 노동당)가 전국에서 가장 낮은 평가를 받은 주 정부로 꼽혔습니다.
부동산 중개인 에밀 유레시치(Emil Juresic)와 그의 파트너 지젤 크레이머(Giselle Kramer)가 브로드비치의 오라클 지구에 있는 4층 규모 공간에 대한 임대 계약을 체결했습니다. 이 부지는 이전에 체인지(Change) 헬스장이 있던 곳으로, 창업자 피터 해즐허스트(Peter Haselhurst)는 아직 답변하지 않은 공갈 혐의로 보석 상태에 있습니다. 헬스장, 필라테스 스튜디오, 회복 시설로 구성된 1단계는 12월 1일 개장할 예정입니다. 2027년으로 계획된 수직 확장에는 의료 회복실, 옥상 수영장 및 기타 시설이 추가될 예정입니다. 레벨 X(Level X) 회원권은 일부 수업 기준 주당 99달러부터 시작합니다.
수십 년간 보유되어 온 호주의 오래된 주택들이 고령의 소유주들이 주택을 매각하거나 가족에게 물려주면서 처음으로 시장에 나오고 있습니다. Raine & Horne Group(레인 앤드 호른 그룹) 상임 회장 Angus Raine(앵거스 레인)은 세대 간 부의 이전이 희귀한 매수 기회를 만들어내고 있다고 밝혔습니다. 애들레이드에서는 92세 여성이 소유한 Devon Park(데번 파크) 주택이 이번 달 경매로 매각되었습니다. 2313제곱미터 부지의 Parafield Gardens(패러필드 가든스) 주택은 60여 년 만에 처음으로 매물로 나왔습니다. 뉴사우스웨일스주에서는 한 가족이 30년 넘게 소유해 온 두 곳의 시골 저택도 매물로 등록되었습니다.
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앱 받기뉴 람턴 에링턴 애비뉴 21번지의 1920년대 주택이 1,810,000달러의 가격 안내와 함께 매물로 나왔습니다. 방 5개를 갖춘 이 주택은 12피트 천장과 아이언바크 원목 바닥 등 시대적 특징을 그대로 간직하고 있으며, 2개 층에 걸쳐 증축되었습니다. 현대식 주방, 전용 욕실이 딸린 메인 스위트룸, 그리고 지붕이 있는 야외 테라스가 포함되어 있습니다. 별도의 부속 건물에는 차고 2개, 작업실, 독립된 그래니 플랫이 있습니다. 최근 진행된 보수 공사로는 새 기초 말뚝, 개보수된 배관과 전기 공사, 새 지붕, 태양광 패널 설치가 있습니다.
부동산 전문가 피터 코너건(Peter Conaghan)과 리자 코너건(Liza Conaghan) 부부가 영업 담당자 이선 존스턴(Ethan Johnston)과 함께 독립 부동산 중개사무소 Local Properties Australia（호주 지역 부동산 회사）를 설립했다고 밝혔습니다. 이 회사는 팀이 가진 지역 부동산, 지역 사회, 시장에 대한 지식을 바탕으로 주로 자체 지역에 집중할 예정입니다. 피터 코너건은 스키닉 림(Scenic Rim) 지역에서 신규 주택, 사업체, 서비스가 늘고 있어 팀이 기대에 차 있다고 말했습니다. 그는 부동산이 빨리 팔리지 않을 때는 인내심과 합리적인 가격 책정이 중요할 수 있다고 덧붙였습니다. 이 중개사무소는 부부가 가진 영업, 마케팅, 협상 및 고객 관리 경험을 결합한다고 밝혔습니다.
매니폴드 하이츠 라스셀스 애비뉴 21번지의 리모델링된 주택이 200만~220만 호주달러에 매물로 나와 있습니다. 맥그래스(McGrath) 부동산 중개인 조지 쇼(Georgie Shaw)는 놀이터, 수영장, 내장형 바비큐와 야외 벽난로가 있는 덮개 데크 등 야외 공간이 주요 매력 요소라고 말했습니다. 붉은 클링커 벽돌로 지어진 이 주택에는 리모델링된 주방과 욕실, 플랜테이션 셔터가 있습니다. 예전 게임룸은 다목적 수영장 별채 또는 추가 생활 공간을 만들기 위해 막혀 있습니다. 쇼는 농지로 이사할 예정인 매도인들이 바로 입주할 수 있는 주택이 되도록 여러 추가 설비를 더했다고 말했습니다.
A triple-brick home in Northcote, with a separate apartment, passed in at auction on a vendor bid of $1.7 million, below its $1.8 million reserve. The property is now listed for private sale at $1.775 million. Meanwhile, a fully renovated art deco home in Fitzroy sold for $1.531 million, above its $1.35 million reserve, to a first-home buyer. In Essendon, a four-bedroom home sold for $2.285 million, above its $1.95 million reserve, to a young family.
노스코트의 별도 아파트가 딸린 트리플 벽돌 주택이 경매에서 판매자 입찰가 170만 호주달러에 유찰되었습니다. 이는 유보가격 180만 호주달러보다 낮은 금액입니다. 해당 부동산은 현재 177만 5천 호주달러에 개별 매매로 매물로 나와 있습니다. 한편 피츠로이에 있는 완전히 리노베이션된 아르데코 양식 주택은 유보가격 135만 호주달러보다 높은 153만 1천 호주달러에 생애 첫 주택 구매자에게 팔렸습니다. 에센던에서는 침실 4개짜리 주택이 유보가격 195만 호주달러보다 높은 228만 5천 호주달러에 젊은 가족에게 팔렸습니다.
전 투자은행가 피터 헌트(Peter Hunt)와 소프라노 가수이자 사회적 기업가인 그의 아내 타니아 드 종(Tania de Jong)이 5개 침실을 갖춘 맨리 펜트하우스를 3,500만 달러의 호가로 재등록했으며, 이는 2월 대비 500만 달러 낮은 가격입니다. 헌트는 현재 바이런베이 인근 자택에서 더 많은 시간을 보내고 있어 매각을 결정했다고 밝혔고, 이 아파트는 특별해서 비슷한 곳을 찾기 어려울 것이라고 덧붙였습니다. 호가 이상으로 매각될 경우, 2024년에 기록된 맨리 지역 최고가인 3,400만 달러를 넘어서게 됩니다. 헌트는 2010년 이 해변 아파트를 1,220만 달러에 매입했습니다.
Former investment banker Peter Hunt and his wife Tania de Jong, a soprano and social entrepreneur, have relisted their five-bedroom Manly penthouse with a $35 million price guide, down $5 million from February. Hunt said the couple are selling because they now spend more time at their home near Byron Bay, adding that the apartment is special and unlikely to be matched. A sale at or above the guide would surpass the Manly suburb record of $34 million set in 2024. Hunt bought the beachfront unit for $12.2 million in 2010.
서리힐스의 침실 3개짜리 연립주택이 53차례의 입찰 경쟁 끝에 194만 5천 달러(1.945 million)에 팔렸으며, 이는 매도인의 최저 희망가보다 14만 5천 달러 높은 금액입니다. 주요 입찰자 두 명인 전문 건축업자 루 미(Lu Mi)와 빙 루(Bing Lu)가 이 부동산을 낙찰받았으며, 리노베이션을 계획하고 있습니다. 1994년에 29만 5천 달러에 마지막으로 팔린 이 주택은 리모델링되지 않은 상태와 입지 조건 덕분에 강한 관심을 끌었습니다. 서리힐스의 중간 부동산 가치는 지난 1년간 11.2% 하락했습니다.
부동산 전문가 존 맥그래스(John McGrath)는 자산 가치의 급격한 하락 이후 대도시 부동산 시장이 바닥 근처에 와 있다고 밝혔습니다. 그는 ‘맥그래스 리포트 2027’에서 뉴사우스웨일스주, 빅토리아주, 퀸즐랜드주, 태즈메이니아주 전역에서 향후 1년간 성장할 것으로 예상되는 40개 교외 지역을 제시했습니다. 선정 지역에는 캠프시, 나루마, 선샤인, 밀두라, 빈리, 메리버러, 치그웰, 메이필드 등이 포함됩니다. 맥그래스는 대부분의 주요 대도시 시장이 지난 6개월 동안 10~15% 하락했으며, 일부는 20% 하락했다고 말했습니다.
시드니에서 판매 중인 주택 다섯 곳에는 수영장, 스파, 연못, 하버 또는 바다 전망 등 수경 시설이 갖춰져 있습니다. 롱빌의 Four Waters에는 내부 다리가 가로지르는 수영장이 있습니다. 번디나에 새로 지어진 주택에는 모래 해변으로 이어지는 개인 계단이 있으며 포트 해킹 일대가 내려다보입니다. 모스만의 페더레이션 양식 주택에는 염수 수영장이 있고 위층에서 하버 전망을 즐길 수 있습니다. 사우스 쿠지에 있는 1966년 건축 주택은 Hedley Carr(헤들리 카)가 설계했으며, 신장 모양의 수영장과 바다 전망을 갖추고 있습니다. 랜드윅의 캘리포니아 방갈로 양식 주택에는 난방이 되는 모자이크 타일 수영장과 현관 입구의 수경 시설이 있습니다.
남호주 의회 조사에서 일부 부동산 중개인이 세입자가 집을 보기 전에 컴퓨터 프로그램으로 임대 신청을 걸러내고 있다는 증언이 나왔습니다. 플린더스 대학교(Flinders University) 부교수 셀리나 투틀리(Selina Tually)는 해당 프로그램이 소득, 가족 상황, 문화적 배경을 평가한다고 조사위원회에 밝혔습니다. 일부 신청자는 원주민(Aboriginal)인지 또는 자녀가 있는지를 묻는 질문을 받은 것으로 알려졌습니다. 조사위원장이자 녹색당 의원인 로버트 심스(Robert Simms)는 이러한 관행이 매우 우려스럽다고 말했습니다. 이번 조사는 저가 게시(underquoting), 임차 입찰(rent bidding), 건물 하자 공개도 다룰 예정입니다. 남호주 부동산협회(Real Estate Institute of SA)는 이 분야에 대한 증거 기반의 검토를 지지한다고 밝혔습니다.
듀란 듀란의 베이시스트 존 테일러(John Taylor)는 2025년 할리우드 힐스의 역사적인 저택을 780만 달러에 매각했다고 밝혔습니다. 이는 매물 호가보다 크게 낮은 가격이지만 이익을 남긴 거래였습니다. 현재 그는 웨일스가 아닌 윌트셔에 있는 15세기 저택 사우스 래크솔 매너(South Wraxall Manor)에 거주하고 있습니다. 전 기타리스트 앤디 테일러(Andy Taylor)는 4기 전립선암과 투병 중이며, 한때 런던 �andsworth 지역의 펜트하우스를 소유했던 것으로 알려졌습니다. 프론트맨 사이먼 르 봉(Simon Le Bon)은 런던 부동산과 토론토 아파트를 보유하고 있으며, 키보디스트 닉 로즈(Nick Rhodes)는 런던 중심부의 타운하우스에 투자했습니다.
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앱 받기NBA 스타 르브론 제임스(LeBron James)는 선수 생활 동안 미국의 여러 도시에서 살아왔습니다. 그는 2018년 레이커스와 계약한 뒤 이주한 로스앤젤레스에서 주로 생활하고 있습니다. 제임스는 또한 고향인 오하이오주 애크런에 약 1,000만 달러 상당의 3,000평방피트(약 2,800㎡) 규모 저택을 소유하고 있습니다. 필라델피아 세븐티식서스(Philadelphia 76ers)에 합류한 뒤에는 뉴욕에서 생활하며 헬리콥터로 경기장을 오가고 있는 것으로 알려졌습니다. 그는 이전에 마이애미에서도 생활했으며, 2022년에는 그곳에서 콘도를 매입했습니다.