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Guardian AU· 昨天房产

昆士兰一小镇土地便宜到白送也难送出去:Quilpie的“白地”计划遭遇冷遇

昆士兰内陆的Quilpie镇提供62块新住宅用地,并为建房者提供2万澳元补助。该镇2021年推出的免费土地计划曾引发广泛关注,但目标规模较小,此后仅建成两座住宅。建筑商Heather和Matt Stennett表示,这座偏远小镇的建房成本高得令人望而却步,建材需要长途运输。市长Ben Hall表示,即便只增加20名新居民,也将对该镇的发展产生重大影响。

昆士兰一小镇土地便宜到白送也难送出去:Quilpie的“白地”计划遭遇冷遇
Michael West Media· 本周商业

摩根士丹利预测房价下跌幅度或达15%

摩根士丹利(Morgan Stanley,美国投资银行)目前预计,全国房价将从峰值下跌10%至15%,并将在2027年下半年触底。该行表示,这将是澳大利亚40多年来最大幅度的名义住房下行周期。据Cotality(澳大利亚房地产数据机构)统计,自3月以来,住宅价格已下跌5.2%。建筑成本上升、失业风险增加以及建房速度放缓,也都在拖累该行业。截至9月的12个月内,建筑成本上涨3.2%,其中塑料价格受燃料成本推动而上涨。

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realestate.com.au· 较早以前房产

价值54亿澳元的公寓危机:布里斯班和黄金海岸约1万套住房被搁置

据PRD数据显示,布里斯班和黄金海岸有逾1万套公寓被推迟建设或无限期搁置,项目估值约54亿澳元。建筑成本上涨和建筑工人短缺被列为开发商面临的主要压力。PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示,供应短缺可能会使公寓价格持续高企。Property Council of Australia(澳大利亚房地产理事会)昆士兰州执行董事Jess Caire表示,仅批准住房项目并不能建成住房。Charter Keck Kramer(查特·凯克·克莱默)预测,从2027至2028财政年度起,劳动力和建材短缺将进一步加剧。

价值54亿澳元的公寓危机:布里斯班和黄金海岸约1万套住房被搁置
ABC News Business· 较早以前Au News

报告称中国铝制门窗在澳大利亚“倾销”

澳大利亚贸易救济委员会认定,中国铝制门窗在澳大利亚存在倾销,压低了本地价格,并损害了本土制造商的利益。从今天起,进口商必须缴纳相当于产品价值5.3%至73.3%的财务担保。专家警告,这些担保可能会推高建筑成本。委员会估计,中国进口产品已使本地行业损失约3.5亿澳元。是否征收反倾销税由工业部长作最终决定,最终建议须于12月16日前提交。

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