주택 공급 문제, '어려운 방법'으로 해결해야… 임대료 상한제는 반대

핵심 요약

• 주택부 장관 클레어 오닐 (Clare O'Neil)은 임대료 상한제가 집주인들이 시장을 떠나 공급을 줄이는 결과를 초래할 것이라며 반대 입장을 밝혔다. 384명의 부동산 전문가를 대상으로 한 설문 조사에 따르면 부동산 가격은 3월 최고점에서 8~11% 하락할 것으로 예상되며, 회복은 2027년 9월부터 시작되지 않을 것으로 보인다.
• 코탈리티 (Cotality)에 따르면 주택 가치는 이미 3월 이후 5.2% 하락했다. 전국적으로 중간 임대료는 주당 약 700달러에 달했으며, 여론 조사에 따르면 대부분의 호주인들이 임대료 상한제를 지지하는 것으로 나타났다.
• 부동산 전문가들은 금리 인상 우려와 불확실한 세금 변경이 구매자들을 망설이게 하고 있으며, 2027년 7월부터 회복이 가능할 것으로 예상한다.