住房供应必须通过“艰难方式”解决，而非设置上限

要点

• 住房部长 克莱尔·奥尼尔 (Clare O'Neil) 拒绝了租金上限，认为这会导致房东退出市场并减少供应。对 384 名房地产专家的调查预计，房价将从 3 月的峰值下跌 8% 至 11%，预计要到 2027 年 9 月才会开始复苏。
• 根据 科塔利蒂 (Cotality) 的数据，自 3 月以来，房屋价值已经下降了 5.2%。全国范围内，中位数租金已达到每周约 700 美元，而民意调查显示，大多数澳大利亚人支持租金上限。
• 房地产专家表示，利率担忧和不明确的税收变化正在阻碍购房者，但可能从 2027 年 7 月开始复苏。