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PerthNow Local· 昨天商业

再加息一次,悉尼这位女士可能就要卖掉家里的房子

一位悉尼的两个孩子的母亲表示,再加息一次,她可能就不得不卖掉已居住近26年的家庭住宅。Vanessa Merryweather接受《60 Minutes》(《60分钟》节目)采访时称,她每周收入略高于900澳元,而她的房贷还款额接近每月800澳元。新冠疫情冲击了她的生意,后来她罹患肠癌,女儿又患上淋巴瘤,耗尽了她的积蓄缓冲。澳大利亚储备银行(Reserve Bank)首席经济学家Sarah Hunter承认这种压力,但表示为控制通胀,加息仍然必要。

再加息一次,悉尼这位女士可能就要卖掉家里的房子
realestate.com.au· 本周商业

澳洲人削减开支,按揭危机蔓延至房地产市场之外

随着住房成本向更广泛的经济领域蔓延,澳洲人正在削减食品杂货开支、推迟就医,并转向借贷。Experian(益百利,信用数据与分析机构)最新的《住房压力报告》显示,受访者中有43%减少了外出就餐和外卖食品的开支。近18.7%的人推迟了医疗或牙科治疗。酒吧、夜店、电影院和服装零售商的营业额出现下滑,建筑企业的业务也有所走弱。2026年上半年,按揭压力上升了7.3%,其中地区借款人受影响最为严重。

澳洲人削减开支,按揭危机蔓延至房地产市场之外
realestate.com.au· 较早以前商业

澳洲房贷压力激增至45万户,违约风险临界点

在2026年第三季度,房贷压力(即支出超过收入)的家庭数量在排名首位的邮政编码地区达到450,539户。较上一季度净增31,318户,较过去一年净增79,072户。数字金融分析 (Digital Finance Analytics) 的首席分析师 马丁·诺斯 (Martin North) 表示,有很高的风险更多家庭将无法偿还贷款,并且情况已经达到临界点。

澳洲房贷压力激增至45万户,违约风险临界点
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超过200万个家庭被迫在电费账单和房租之间做选择

据Finder的调研,过去一年中,约230万澳大利亚家庭为了支付房租或房贷,错过或推迟了至少一笔账单。电费和燃气费是最常被推迟支付的账单,有8%的受访者表示曾推迟过其中一笔。Finder的理财专家Richard Whitten表示,当住房成本在预算中占据较大比例时,其他账单很容易被拖欠。另据REA(Real Estate Agents,房地产中介)的数据,全国广告租金中位数在9月达到每周675澳元,同比上涨5.5%。

超过200万个家庭被迫在电费账单和房租之间做选择
SBS News· 较早以前生活方式

澳大利亚房价正在下跌。但这会使住房更实惠吗?

澳大利亚房价已低于峰值5%以上,预测表明将进一步下跌。根据科塔利蒂 (Cotality) 的数据,今年四次加息使中等收入家庭的借贷能力下降了约9%。新西兰和加拿大自疫情高峰以来都经历了更大的房价下跌,新西兰的住房负担能力随着利率下降而改善。经济学家索尔·伊斯莱克 (Saul Eslake) 表示,澳大利亚的衰退才刚刚开始,未来两年房价下降10%至15%可能会改善住房负担能力。

澳大利亚房价正在下跌。但这会使住房更实惠吗?
Frankston City Council· 较早以前市政

富兰克斯顿 (Frankston) 房贷压力激增 22%,金融援助到位

在 10 月 20 日星期二,在 富兰克斯顿艺术中心 (Frankston Arts Centre) ,为富兰克斯顿 (Frankston) 家庭提供免费的面对面金融援助,帮助他们应对房贷、租金和日常开支的困难。Bring Your Bills 活动由 南东社区链接 (South East Community Links) 组织。新数据估计,有 7,818 个 富兰克斯顿 (Frankston) 家庭面临房贷压力,比去年增加了 22.4%。南东社区链接 (South East Community Links) 首席执行官 彼得·麦克纳马拉 (Peter McNamara) 表示,许多家庭被迫将食品购买放在信用卡上或延迟支付账单。当天的服务包括金融顾问、银行、能源和水务公司、Centrelink 以及法律服务。

富兰克斯顿 (Frankston) 房贷压力激增 22%,金融援助到位

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