澳大利亚房价正在下跌。但这会使住房更实惠吗？

要点

• 澳大利亚房价已低于峰值5%以上，预测表明将进一步下跌。根据科塔利蒂 (Cotality) 的数据，今年四次加息使中等收入家庭的借贷能力下降了约9%。
• 新西兰和加拿大自疫情高峰以来都经历了更大的房价下跌，新西兰的住房负担能力随着利率下降而改善。
• 经济学家索尔·伊斯莱克 (Saul Eslake) 表示，澳大利亚的衰退才刚刚开始，未来两年房价下降10%至15%可能会改善住房负担能力。