앱 받기KPMG가 호주통계청(Australian Bureau of Statistics) 자료를 분석한 결과, 질롱의 주택 건축 승인 건수는 지난 1년간 8월까지 34% 증가해 코로나19 호황기였던 2022년 수준에 가까워진 것으로 나타났습니다. 현재 승인 대기 물량은 신규 주택 약 4,000채 규모입니다. KPMG의 도시경제 전문가 테리 로즈널리(Terry Rawnsley)는 이번 증가가 이 도시의 장기 성장에 대한 신뢰가 커지고 있음을 보여준다고 밝히면서도, 승인된 프로젝트가 이제 실제 착공 단계로 넘어가야 한다고 강조했습니다. 지역 내 최대 승인 지역은 이제 암스트롱 크릭에서 라라(Lara)로 바뀌었으며, 활동 중심이 북쪽으로 이동하고 있습니다.
캔버라에서 미싱 미들 주택의 계획 및 임대 절차를 신속하게 처리하기 위한 새 법안이 통과되었습니다. 크리스 스틸 계획부 장관은 이번 변경으로 타운하우스, 듀플렉스, 테라스하우스 및 부속 주거 건물의 승인이 더 빨라질 것이라고 밝혔습니다. 단독주택 임대지의 경우 그래니 플랫을 짓기 위해 더 이상 왕실 임대(Crown lease) 변경이 필요하지 않습니다. 사소한 임대 변경은 개발 신청이 필요 없는 간소화된 절차를 거치게 됩니다. 호주 부동산위원회(Property Council of Australia)는 이번 개혁을 환영했지만, 사업 타당성과 투자와 관련한 과제는 여전히 남아 있다고 밝혔습니다.
모나 베일 Mona Vale Road 6-14번지와 Vineyard Street 8번지 및 10번지에 299가구를 포함한 14층 규모 주거용 아파트 건물이 권고되어 승인되었습니다. 딘 와이 Fisher Street와 Redman Road 일대에는 일부가 The Builders Club 부지에 걸친 16층 규모, 1억 3,500만 호주달러 규모의 상가 상층부 주택 개발안이 제안되었습니다. 토지환경법원(Land and Environment Court)은 맨리 Raglan Street 22-24번지, 현재 Stoke Beach House가 있는 부지의 8층 규모 상가 상층부 주택 개발안을 승인했습니다. NSW Planning(뉴사우스웨일스주 계획청)은 37건의 이의 제기에도 불구하고 베이뷰의 Opal Healthcare 주거 요양시설을 승인했습니다.
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앱 받기빅토리아 (Victoria) 주의 주택 위기는 듀얼 독점 프로젝트를 통해 해결되고 있으며, 주 정부는 2034년까지 80만 채의 신규 주택 건설을 목표로 하고 있습니다. 메트릭온 (Metricon)의 듀얼옥 (DualOcc) 이니셔티브는 도시 계획 및 건설 분야의 전문성을 제공하여 주택 소유주와 투자자가 승인을 받고 다세대 개발을 건설하도록 프로세스를 간소화하고 있습니다. 이 프로그램은 허가 기간을 크게 단축하여 일부 승인은 단 7일 만에 이루어지고 있습니다. 듀얼옥 (DualOcc)은 초기 계획부터 최종 건설까지 포괄적인 서비스를 제공하여 프로젝트가 계획 통제 및 고객 목표를 충족하도록 보장합니다.
호주의 신규 주택 건설이 증가했으며, 착공 건수는 6월 분기에 7% 증가하여 52,200채를 기록했고, 완공 건수는 연간 15.9% 증가했습니다. 짐 챌머스 (Jim Chalmers) 재무부 장관은 이러한 증가가 정부의 세금 변경 및 인프라 투자 덕분이라고 밝혔습니다. 그러나 8월에는 주택 승인 건수가 7월의 5년 최고치에서 6.1% 감소했으며, 아파트 및 연립주택 승인 건수는 21% 감소했습니다. 퀸즐랜드, 사우스오스트레일리아, 태즈메이니아는 승인 증가를 주도했지만, 뉴사우스웨일스, 빅토리아, 노던테리토리, 호주 수도권은 감소했습니다.