下载应用据昆士兰房地产协会（Real Estate Institute of Queensland）9月季度空置率报告，昆士兰州只有一个租赁市场被归为健康。靠近雷德兰的 Bay Islands 空置率为3.5%。在被追踪的50个地区中，有48个仍然紧张，空置率在2.5%或以下。34个地区的空置率为1%或更低。该协会首席执行官 Antonia Mercorella 表示，房源短缺正在改变昆士兰人的生活方式，越来越多的多代同堂家庭出现，也有更多朋友合住以分摊成本。
住房倡导者呼吁在西澳大利亚州全境设定年度租金涨幅上限。Make Renting Fair Alliance（公平租房联盟）发布报告称，若实行2%的涨幅上限，珀斯租客在五年内可节省近33,000澳元。一位布鲁姆的财务咨询人员称，自2021年以来，她的租金已从每周480澳元涨至740澳元，之后她的租约到期，而唯一符合要求的房源租金为每周1,000澳元。州政府已排除设定租金上限的做法，理由是此类措施可能减少投资和房源供应。政府计划于今年向州议会提出进一步的租赁改革方案。
北领地CLP政府（CLP Government）正在推行“三振出局”制度，针对有反社会行为的公共住房租户。轻微违规记一次警告，中等违规记两次，严重违规记三次。严重反社会行为可能立即引发终止租约程序。租户累计超过三次警告后，住房、地方政府与社区发展部（Department of Housing, Local Government and Community Development）可通过北领地民事与行政法庭（Northern Territory Civil and Administrative Tribunal）申请终止租约。租户将获知相关指控，并可在作出任何决定前进行答辩。家庭暴力和家庭暴力受害者不会因由此产生的行为或财产损坏而受到处罚。
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下载应用Hay Shire Council（海郡议会）计划将Myers Lane Units转交给Argyle Housing（阿盖尔住房机构）。据该议会称，现有及未来的租户将可获得24小时支持服务。维修工作将由本地承包商在严格的时限内完成。租户还将享有Argyle Housing项目提供的全部福利，现有安排也不会因此受到不利影响。
公租房租户Gail Innes和Laura Innes面临从其位于Albert Park的住所被驱逐的情况，该住所由维多利亚州政府（Victorian government）以私人租赁方式租用。一个裁决庭在8月裁定此前的驱逐通知无效，但一份新的驱逐通知将于11月25日生效，即州选举前三天。Homes Victoria（维多利亚州住房局）表示，合适的替代住房仍然有限。Innes一家表示，在等待永久住所期间，他们感到焦虑和缺乏安全感。Homes Victoria表示，转租（headleasing）是对其住房储备的补充。
昆士兰州房东Shuying Ding称，她因租客多次拖欠房租而将一家人驱逐后，发现位于吉姆皮（Gympie）附近卡尼纳（Canina）的房屋墙壁上有多处被打穿的孔洞。她在Facebook上发布了损坏情况的照片，并称屋内的成年人应对此负责。Ding表示，该事件已提交至昆士兰民事与行政法庭（Queensland Civil and Administrative Tribunal，昆士兰民事与行政法庭），她依据短信记录支持自己的主张。许多在该帖子下评论的人表示，严重的租赁房屋损坏并不总是由孩子造成的。
维多利亚州新法规规定，房东在从押金中索赔款项前，须通知租客并提供证据。租赁服务提供方和中介同样不得收取申请费，无论一个人申请了多少处房产。所有出租房产现须每两年进行一次燃气和电气安全检查。租赁事务部长Tim Richardson表示，此次修改旨在加强对租户的保护。进一步的能效标准预计将于明年出台。
维多利亚州绿党（Greens）（澳大利亚绿党维州分部）提议，房东出租房屋需持有执照，并实行“三次违规即禁止”制度。该党称，这一政策将打击不良房东，并使租房更加负担得起。同一天，维多利亚州新的租赁改革措施生效，其中包括要求房东在申请动用租金押金前必须提前通知租客。行业团体警告称，绿党的提案可能使投资者离开维多利亚州，并减少租赁房源供应。
自澳大利亚储备银行（Reserve Bank）于10月1日实施附加费禁令以来，多家在线租房平台开始向租客收取新费用或付费“会员”费，以覆盖信用卡处理成本。OurProperty（租房平台）已停止在全澳直接接受信用卡付款，改由Pay4it（支付服务商）处理，后者收取1.95%的服务费。在维多利亚州（维州），OurProperty将于周二推出会员计划，为购买白金会员的租客免除该服务费。在墨尔本一处“建后出租”（build-to-rent）物业中，对收费提出异议的租客已获取消一项收费。新南威尔士州公平交易局（NSW Fair Trading）（新州公平交易局）敦促对会员收费感到担忧的租客与其联系。
10月7日，在堪培拉 (Canberra) 举行了一场高等法院 (High Court) 上诉听证会，这是对维多利亚州政府 (Victorian Government) 拆迁44栋公共住房大楼计划为期三年的法律斗争的最后阶段。由内墨尔本社区法律中心 (Inner Melbourne Community Legal) 代表第一批三栋大楼的居民提起的挑战认为，在宣布拆迁计划之前，居民应该获得程序公平。上诉法院已下令，在诉讼期间，这三栋大楼的租户不得被驱逐。大多数前居民已被重新安置。结果可能需要几个月的时间。
悉尼 (Sydney) 租客杰斯 (Jess) 和迪伦 (Dylan) 被拒绝在他们的出租公寓墙上安装电视的许可。 他们转而使用便携式投影仪和其他可移动的改造来个性化他们的家。 新数据显示，去年有三分之一的澳洲租客损失了部分押金，其中13%的新南威尔士州 (NSW) 租客损失了全部押金，平均损失2,311美元。 新南威尔士州 (NSW) 法律要求房东对房产变更的书面同意，重大修改仍可能被拒绝。
尽管租金创下历史新高，但澳大利亚的租赁市场正在放缓，首都城市房屋租金在9月季度保持在每周700澳元不变。单元租金上涨了1.5%，但专家表示租房者正在达到他们的财务极限。悉尼和堪培拉的租金下降，而达尔文和霍巴特则有所上涨。租房者正在牺牲地理位置或居住安排以应对高昂的成本。
Hay Shire Council (海伊市议会) 投票决定将 Myers Lane (迈尔斯巷) 的六个单元出售给 Argyle Housing (阿盖尔住房)。当前和未来的租户将获得 24 小时支持、严格的维修时间表和全面的项目福利。根据社会住房政策，租金将保持上限，租户有资格获得 Commonwealth Rent Assistance (联邦租金援助)。议会表示，此举使其能够专注于核心业务，同时扩大当地的住房能力。