下载应用Apartments.com.au（澳大利亚公寓房产网）首席执行官Mike Bird表示，工厂预制的模块化住宅或有助于重振陷入停滞的澳大利亚公寓项目储备。8月全国公寓审批数量下降了近25%，至3,268套。Mike Bird称，许多已获批的项目未能推进，是因为财务数据不成立。他表示，在工厂预制模块并与现场施工同步进行，可以节省数月时间并降低成本。联邦生产力委员会（Commonwealth Productivity Commission）估计，此类住宅的造价最多可降低20%，建造时间最多可缩短50%。
迈阿密即将建成的Nalu项目中，一套期房公寓以1450万澳元售出，创下该郊区的新纪录。这套位于底层的单位属于一个投资5亿澳元的项目，该项目位于Moose Toys（玩具公司）执行主席Paul Solomon此前拥有的一处复古度假村海滨旧址上。Solomon于2018年以2375万澳元购入该地块，并于2024年以7000万澳元将其出售给Monaco Property Group（摩纳哥地产集团）。该大楼预计于2028年底竣工，剩余的三居室公寓起价为695万澳元。
Redcliffe的One Redcliffe一套期房公寓以约1000万澳元成交，凸显昆士兰州住房市场正转向公寓式生活。开发商Gardner Vaughan Group（加德纳·沃恩集团）称，缩小居住面积的买家现在更青睐约120平方米、三居室的户型，而四年前他们更偏好约160平方米、四居室的户型。该集团董事Sam Gardner表示，买家希望留在熟悉的郊区，避免大型房产的维护负担，并更高效地利用空间。他还表示，下一代财富转移可能会为更多公寓购买提供资金。
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下载应用贷款市场集团 (Loan Market Group) 的数据显示，自一月份以来，抵押贷款需求下降了24%，其中投资者提交的申请在一些市场下降了高达44%。联邦改革将限制对5月预算后购买的现有投资房屋的负扣税，自2027年7月起生效，而新建房屋将继续享受现有待遇和50%的资本利得税折扣。澳洲房地产投资专业人士协会 (Property Investment Professionals of Australia) 的一项调查显示，仅有4.8%的受访者表示由于保留这些优惠而更愿意购买新住房。
Prosper Collection（Prosper Collection开发公司）位于圣艾夫斯的新公寓项目The Cowan（The Cowan公寓项目）在开售四周后录得强劲的早期销售成绩。一套顶层复式公寓由本地买家购得，创下纪录，其他两居、三居和四居户型的销售也在推进中。The Cowan位于Cowan Road（考恩路），毗邻Pymble Golf Club（皮姆布尔高尔夫俱乐部），靠近St Ives Shopping Village（圣艾夫斯购物村）。预计建设将于2026年11月开工，销售由Harvie Group（哈维集团）负责。
一对年轻夫妇于2021年在Wilton Greens（威尔顿绿地住宅区）购买了土地，至今仍在等待接入污水和供水服务。Caitlin Webster表示，他们最近被告知，这些服务要到2028年初才能接通。拖延迫使他们与她的公婆同住，也使他们在其他地方购房的成本上升。Sydney Water（悉尼水务局）表示，分阶段基础设施计划随着信息的逐步明确而不断调整，预计部分永久性工程将于2027年底前完工。彭里斯市长Todd Carney表示，基础设施的拖延正在阻碍悉尼西部新住房的建设。
阿德莱德建筑事务所Goodhouse推出“Pocket House”系列，包括七款期房住宅设计，能效评级超过八星。这款三居室、面积137平方米的设计售价为59万澳元。Goodhouse董事Mark Thomas表示，这些住宅的品质可与定制的可持续住宅相媲美，但价格要便宜数十万澳元。这些设计比澳大利亚的普通住宅更小，并采用了隔热材料、抛光混凝土和双层玻璃窗等配置。目前，“Pocket House”正在Willunga、Port Willunga和Athelstone建设中，首套住宅预计将在10个月后竣工。