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realestate.com.au· 昨天商业

吉朗住宅建筑审批量激增34%,接近2022年水平

据毕马威(KPMG)根据澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics,澳大利亚统计局)数据所做的分析,截至8月的过去一年,吉朗的住宅建筑审批量增长了34%,接近2022年新冠疫情繁荣期的水平。目前待建项目约有4000套新住宅。毕马威城市经济学家Terry Rawnsley表示,这一增长显示出人们对该城市长期发展的信心日益增强,但他强调,已获批的项目现在必须推进至施工阶段。Lara已超过Armstrong Creek,成为该地区审批量最高的区域,建设活动正向北转移。

吉朗住宅建筑审批量激增34%,接近2022年水平
Geelong Times· 昨天生活方式

儿童周临近,小小探险家们有好多选择

从10月24日(星期六)至11月1日(星期日),大吉朗地区(Greater Geelong)将举办超过25项面向12岁及以下儿童的免费或低收费活动。活动覆盖Ocean Grove、Armstrong Creek、Waurn Ponds、Lara和Norlane等地区。其中一大亮点是10月30日(星期五)在Lara Community Centre(拉拉社区活动中心)举办的万圣节舞会,活动包括音乐、游戏、服装和惊喜装扮环节。大吉朗市议会(City of Greater Geelong)通过其2026–27年度儿童周拨款计划划拨了超过2万澳元,用于资助当地机构开展活动。

儿童周临近,小小探险家们有好多选择
Geelong Independent· 本周体育

Lara被拒绝重新加入联赛

AFL Barwon(巴伦澳式足球联盟)拒绝让Lara重新加入Geelong Football League(吉朗足球联赛),无法参加下一赛季比赛。联赛表示,该俱乐部未达到要求,包括配备高级教练和45名已登记球员。Lara在延长的截止日期前有29名球员完成登记,但尚未任命教练。AFL Barwon表示,该俱乐部的治理安排仍在完善中。该联盟计划在2027年举办一个由11支球队参加的高级组和预备组赛事。联赛表示,Lara可能在2028年或之后重新加入。Lara的A级女子无网球队的未来尚不明确。

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The Indian Sun· 本周市政

吉朗为儿童周推出为期九天的趣味活动

大吉朗市(City of Greater Geelong)将在儿童周期间(10月24日至11月1日)举办超过25项免费或低收费活动,面向12岁及以下儿童。活动涵盖体育、音乐、舞蹈、手工艺、火车体验、文化体验和亲子游戏小组,覆盖欧申格罗夫(Ocean Grove)、拉拉(Lara)和诺兰(Norlane)等郊区。大吉朗市通过其2026至2027年度儿童周资助计划,向本地机构拨款20,343澳元。计划中的一项活动是10月30日(周五)下午5点在拉拉社区中心(Lara Community Centre)举办的万圣节舞会。完整活动安排可在网上查看。

吉朗为儿童周推出为期九天的趣味活动
Geelong Independent· 较早以前体育

East Belmont展现实力

East Belmont再次看起来像是吉朗板球协会(Geelong Cricket Association)甲级联赛中的头号强敌。该俱乐部在最近一场比赛中击败了Lara(Lara板球俱乐部)。

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Green Left· 较早以前政治

社会主义联盟(Socialist Alliance)在VEC登记,将参加维多利亚州选举

社会主义联盟(Socialist Alliance)将出现在11月28日维多利亚州选举的选票上,此前该党登记于2019年失效。该党候选人Sue Bolton表示,该党将以其名称和标志参选,推广进步、支持工人的政策。该党在墨尔本北部都会区(Northern Metropolitan Region)和吉朗派出候选人,并呼吁重建公共部门,建设10万套新的公共住房。候选人Sarah Hathway表示,该党为工人提供了一个替代右翼政党的选择,例如一国党(One Nation)。

社会主义联盟(Socialist Alliance)在VEC登记,将参加维多利亚州选举
Geelong Independent· 较早以前市政

吉朗庆祝杜尔加节

吉朗孟加拉人协会 (Association of Bengalis in Geelong) 将于10月17日星期六在拉拉大厅 (Lara Hall) 举办印度教节日杜尔加节。当天将有传统的仪式、音乐、舞蹈和美食,面向吉朗大区 (Geelong) 的所有社区开放。该节日庆祝正义战胜邪恶,并崇拜至高无上的印度教女神夏克提 (Shakti) 的化身杜尔加女神。文化秘书阿纳布·达斯古普塔 (Arnab Dasgupta) 表示,该活动旨在团结人们,并促进更大的文化理解。适合家庭参加的活动将于上午8点开始。

吉朗庆祝杜尔加节
realestate.com.au· 较早以前商业

纽敦一处高端拆建项目一周内售出

位于纽敦 Balcombe Rd 80号的一套四卧豪华住宅,上市一周后售出。该物业是一处拆建重建项目,地块面积613平方米,位于巴旺河(Barwon River)对面。中介 John Moran 表示,买家是一个年轻的本地家庭。他称定价准确,头两天有五次看房,并收到两份报价。过去一年,纽敦的房价中位数上涨3.6%,达到113.5万澳元,而房屋售出时间则从51天缩短至38天。

纽敦一处高端拆建项目一周内售出
realestate.com.au· 较早以前商业

PropTrack数据:利率上升导致投资者需求下降,吉朗 (Geelong) 房产价值下跌

根据PropTrack (PropTrack) 的最新数据,过去三个月,吉朗 (Geelong) 多个郊区的房价有所下降。科里奥 (Corio)、诺兰 (Norlane)、圣奥尔本斯公园 (St Albans Park) 和惠廷顿 (Whittington) 在过去一年中增长了10%至14%,但在最新一个季度,其房屋的中位数价值有所下降。 这一下降趋势发生在今年第四次澳洲储备银行 (Reserve Bank) 加息之后。麦克斯韦尔·柯林斯 (Maxwell Collins) 董事尼克·洛德 (Nick Lord) 表示,由于借贷变得更加困难,投资者和自营养老基金正在撤退。 购房代理人约翰·奥布莱恩 (John O’Brien) 表示,投资者现在专注于约4%的租金收益率。

PropTrack数据:利率上升导致投资者需求下降,吉朗 (Geelong) 房产价值下跌
PerthNow Local· 较早以前犯罪

吉朗 (Geelong) 停车场内警车与青少年电动自行车骑行者相撞,已展开调查

维多利亚州警察 (Victoria Police) 的专业标准部门正在调查一起事件,该事件发生在吉朗 (Geelong) 附近的一个停车场内,一辆警车与一名14岁的电动自行车骑行者相撞。该事件发生在周三下午5点15分左右,地点位于拉拉 (Lara) 的韦弗利路 (Waverley Road)。警方称,一群由三名青少年组成的骑行者骑行电动自行车时行为不稳,在进入停车场前未能停车,导致发生碰撞。该电动自行车骑行者被送往医院,伤势轻微。社交媒体用户批评了警方的行为,一些人对受伤骑行者和旁观者的安全表示担忧。

吉朗 (Geelong) 停车场内警车与青少年电动自行车骑行者相撞,已展开调查
The Age· 较早以前房产

“我一直在申请所有东西”:墨尔本 (Melbourne) 租金再创新高

墨尔本 (Melbourne) 公寓的租金达到历史新高,过去一年上涨 25 澳元,达到每周 600 澳元。房屋租金也上涨了 20 澳元,达到相同的中间价格。专家表示,可用房产的缺乏正在推动竞争,并使租金居高不下。22 岁的木匠迪克兰·凯利 (Declan Kelly) 已申请了至少 15 处位于墨尔本 (Melbourne) 西部的出租房,但均未成功,如果找不到住房,他将面临住在露营车里的境地。

“我一直在申请所有东西”:墨尔本 (Melbourne) 租金再创新高
Brisbane Times· 较早以前房产

‘I’ve been applying for everything’: Melbourne rents at record highs

Melbourne unit rents have hit a record high, rising $25 a week over the past year to $600. House rents also climbed $20 to the same median price. Experts say a lack of available properties is driving competition and keeping rents high. Declan Kelly, a 22-year-old carpenter, has applied for at least 15 rental properties in Melbourne’s west without success and faces living in a campervan if he cannot find a home.

‘I’ve been applying for everything’: Melbourne rents at record highs
Geelong Times· 较早以前政治

一国党 (One Nation) 提名吉朗 (Geelong) 和拉拉 (Lara) 候选人

一国党 (One Nation) 宣布了其在下个月举行的州选举中吉朗 (Geelong) 和拉拉 (Lara) 选区的候选人。警察斯蒂芬·斯派罗斯 (Stephen Spyros) 将参加拉拉 (Lara) 选区的竞选,重点关注治安和减轻生活成本。约翰·德洛伦佐 (John De Lorenzo),一位前联邦独立候选人,将参加吉朗 (Geelong) 选区的竞选,竞选纲领包括缓解生活成本压力和支持当地产业。两位候选人都在竞选平台上,其中包括减少官僚主义,并确保他们的社区在议会中拥有强大的发言权。

一国党 (One Nation) 提名吉朗 (Geelong) 和拉拉 (Lara) 候选人
Geelong Independent· 较早以前环境

消防队呼吁做好防火准备

上周日,两个 Greater Geelong (吉朗) 的消防队举办了“做好防火准备”开放日活动,澳洲乡村消防局 (Country Fire Authority) 敦促维多利亚州居民为高风险的火灾季节做好准备。 南西区 (South West) 地区的 175 多个消防队将在十月和十一月举办开放日活动。 社区成员可以与乡村消防局 (Country Fire Authority) 的志愿者讨论当地的火灾风险,制定防火计划,并准备好他们的房产。

消防队呼吁做好防火准备

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