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realestate.com.au· 几小时前商业

吉朗海滨区一幢老式住宅经快速推销后以逾200万澳元成交

位于吉朗海滨附近德拉姆康德拉(Drumcondra)的一幢五居室特色老宅,在上市仅约三周后以230万澳元售出。买家为了离家人更近,将从莫宁顿半岛搬迁过来,他们此前曾住在该郊区。Jellis Craig Geelong(捷利斯·克雷格吉朗分公司)的中介Malinda Leonard表示,该物业在推广期间吸引了两位潜在买家。这幢房子最初建于1914年,将其老式特色与现代扩建部分及太阳能加热泳池相结合。该房产上一次成交价为108万澳元,时间为2010年。

吉朗海滨区一幢老式住宅经快速推销后以逾200万澳元成交
realestate.com.au· 昨天房产

墨尔本马克斯菲尔德获奖林地别墅挂牌出售,要价300万澳元

位于墨尔本丹德农山脉(Dandenong Ranges)山麓马克斯菲尔德(Macclesfield)的一处四卧室住宅,坐落于4.71公顷林地之上,目前已进入私人出售挂牌。预期售价在290万至310万澳元之间。该房产位于Kirkpatricks Road 88号,由业主Paige Fleming与建筑师Mark Burns合作,在二十年间进行了翻新和扩建。房产特色包括景观花园和一座黑色无边际泳池。Barry Plant Emerald(Barry Plant Emerald房产中介公司)的经纪人Justin Barrot负责此次出售。

墨尔本马克斯菲尔德获奖林地别墅挂牌出售,要价300万澳元
realestate.com.au· 本周房产

Belair两套房产两份产权:84年来首次挂牌出售

位于Belair的James Road 26号和26a号房产,拥有两套住宅、两份产权,即将首次上市出售,此前已有84年未曾挂牌。该地块自20世纪30年代起一直由同一家族持有,并曾作为多代同堂的居住基地。业主表示,由于维护这处大型房产已变得负担过重,因此决定出售。26号为中世纪中期风格的住宅,共有四间卧室;26a号的独立住宅可能会被拆除,用于新建房屋。

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realestate.com.au· 本周娱乐

奥运冠军西蒙·拜尔斯(Simone Biles)在出售价值190万澳元的住宅时落泪

奥运冠军西蒙·拜尔斯(Simone Biles)在与成年后居住过的德克萨斯州住宅告别时情绪崩溃、落泪。这位29岁的体操运动员在TikTok(抖音海外版)上分享了这一感人时刻,并表示这座房子给她留下了许多美好和不好的回忆。这栋位于封闭式社区Spring的四居室住宅上市四天后,以108万至124万美元之间的价格售出。拜尔斯表示,希望新主人能像她一样,在这所房子里找到快乐。

奥运冠军西蒙·拜尔斯(Simone Biles)在出售价值190万澳元的住宅时落泪
PS News· 本周生活方式

Bulli一处顶级海滨豪宅挂牌出售

位于Bulli的Tramway Court 6号一处大型家庭住宅已挂牌出售。该住宅占地941平方米,是其所在地产区内面积最大的地块,室内空间近600平方米。房产包括一套独立的两居室底层公寓、配有桑拿和冰浴的健康休闲区,以及一座获奖的泳池和按摩池。中介Jeremy Hodder来自HodderBorg,他表示,这处住宅的设计旨在带来度假村般的感受,业主已在此居住了18年。

Bulli一处顶级海滨豪宅挂牌出售
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莱斯特菲尔德一对夫妇称,豪宅花园重建需花费100万澳元

位于莱斯特菲尔德 Obeah Court 3号、拥有六间卧室的住宅业主表示,重建该花园需花费100万澳元。该物业即将拍卖,保留价为359万澳元。Markus Koch 与 Susanna Koch 夫妇于2010年以105万澳元购入该房产,当时他们得知即将迎来第四个孩子。花园由 Scott Wynd 设计,他曾获得 Chelsea Flower Show(切尔西花展)金奖,花园历时九个月完工。Koch 夫妇计划搬到更靠近海滩的地方,并靠近 Brighton Beach Church(布莱顿海滩教堂)。

莱斯特菲尔德一对夫妇称,豪宅花园重建需花费100万澳元
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阿德莱德一位92岁女子一生居住的房子被拍卖给了邻居

阿德莱德德文帕克(Devon Park)哈里森路53号的一套房屋经拍卖售出,买家是一位92岁女子的邻居,该女子一生都住在这里。这座建于1925年的房屋以136.1万澳元的价格成交。Ray White Prospect(雷怀特普罗斯佩克特房产公司)的售房代理John Eglezos表示,这是该房产首次出售,其业主的父亲建造了这座房屋。共有14名买家登记竞拍,最终竞争落在两位当地人之间。这些邻居计划对该地块进行长期开发。

阿德莱德一位92岁女子一生居住的房子被拍卖给了邻居
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80岁祖父赢得1390万澳元豪宅,数月后以少约400万澳元售出

一名80岁的祖父在抽奖中赢得价值1390万澳元的Sunshine Beach豪宅,如今以1015万澳元售出,比其奖品估值低约400万澳元。这位退休的悉尼工程师今年早些时候通过RSL Queensland(昆士兰州退伍军人协会)举办的Dream Home Art Union(梦想之家艺术联谊抽奖)赢得了位于Adams Street 27号的Maslina房产。该房屋售予经营Ivory Palms Resort(象牙棕榈度假村)的度假村经理Geoffrey Hussin和Tamara Hussin夫妇,该度假村位于Noosaville。他表示,他希望把这笔钱用于帮助子女和孙辈,并捐给其他他认为应得的人。

80岁祖父赢得1390万澳元豪宅,数月后以少约400万澳元售出
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墨尔本港区一套工业现代主义风格住宅以125.2万澳元成交

墨尔本港区(Port Melbourne)一套外立面采用混凝土和玻璃纤维的房屋周六以125.2万澳元售出。这套位于Little Cruikshank St 29号的两居室住宅由建筑师Robert McIntyre设计,是对工业现代主义的致敬。Marshall White(马歇尔·怀特房产公司)的中介Nicholas Hoo表示,买家在首次看房时就提出了报价,随后该房屋进入拍卖,共有四位竞价者。在Mont Albert North,Arnott St 19号的一套家庭住宅在出价160万澳元流拍后,最终以162万澳元售出。设计公司Grafico(Grafico设计公司)的创始人Damian Corney表示,他的公司就是从该处的车库起步的。

墨尔本港区一套工业现代主义风格住宅以125.2万澳元成交
PS News· 较早以前房产

袋鼠谷一处谷底大片土地,每个房间都令人叹为观止

位于袋鼠谷莫斯谷路2180号的一处47英亩房产,正由Raine & Horne Southern Highlands(Raine & Horne南高地房地产公司)挂牌出售。该庄园内有一座四卧室三卫浴的住宅,配有修复后的木地板,并可眺望周围的悬崖。庄园范围内还有一座由前奶牛场改建的建筑、适合养牛的草场、牛栏以及两座大型棚屋。该住宅此前曾作为短租度假屋运营。袋鼠谷村步行即可到达。

袋鼠谷一处谷底大片土地,每个房间都令人叹为观止
Region Illawarra· 较早以前房产

This floor-of-the-valley acreage will take your breath away from every room

A 47-acre property at 2180 Moss Vale Road in Kangaroo Valley is being marketed for sale by Raine & Horne Southern Highlands. The estate has a four-bedroom, three-bathroom home with restored timber floors and views of surrounding escarpments. Grounds include a converted former dairy, grazing land suitable for cattle, cattle yards and two large sheds. The home has previously operated as a short-term holiday rental. Kangaroo Valley village is within walking distance.

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布里斯班一对夫妇准备出售住了29年的心爱阿斯科特住宅

一个布里斯班家庭在阿斯科特居住29年后将其住宅挂牌出售。Louise Mallon和Brian Mallon于1997年以32万澳元购入位于Ormond St 44号的这处房产。Mallon女士表示,家人出售住宅是为了缩小居住空间,并且没有料到布里斯班的房价会涨得如此之快。独家房地产数据显示,阿斯科特的房屋中位价在10年内可能从274.9万澳元升至4,862,178澳元。该房产通过意向登记方式出售,经办中介为Ray White New Farm(Ray White New Farm房地产公司)的Bryce Osborne和Josh Brown。

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前电视主持人Beverley O’Connor挂牌出售布莱顿住宅

前新闻主持人Beverley O’Connor已将其位于布莱顿的住宅挂牌出售,售价区间为470万至510万澳元。她与丈夫Stefan于2020年与Enzo Campus共同建成了这栋四居室住宅。住宅配有太阳能加热的小型泳池、配备Wolf和Liebherr电器的厨房以及一间书房。O’Connor女士表示,夫妇二人希望花更多时间在欧洲以及与家人相处。意向登记将于10月27日下午5点截止。

前电视主持人Beverley O’Connor挂牌出售布莱顿住宅
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霍桑队球星贾曼·因皮挂牌出售布莱顿东区联排别墅,要价最高210万澳元

霍桑队后卫贾曼·因皮(Jarman Impey)已将其位于布莱顿东区的联排别墅挂牌出售,要价为195万至210万澳元。这套房屋位于Burwah Avenue,步行即可到达Dendy Park。因皮表示,这个空间一直很适合用来招待家人,他形容出售“几乎有点让人难过”。房产代理人Matthew Pillios来自Kay & Burton(Kay & Burton房地产公司),他表示,该房产适合年轻家庭、想要缩小居住面积的人士或企业高管夫妇。这套联排别墅有四间卧室、一个Miele厨房和一个后露台。

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一位千禧一代女性出售住宅,以实现财务自由

Lyndall Murray 正在出售其位于 Evans Head 的住宅,以投资印度尼西亚,理由是房产税规则的变化。新规则以通胀指数化取代了50%的资本利得税折扣,并取消了现有住宅的负扣税。Lyndall Murray 原本计划在澳大利亚购买投资性房产。她表示自己现在已有足够的权益可用于此,但税制变化已抵消了她所预期的收益。她计划在龙目岛购买一套别墅,称那里的资金可以带来更多租金收入,并打算日后无按揭返回澳大利亚。

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南澳州一处被没收的房屋未经查看即售出,修缮费估计高达10万澳元

位于阿德莱德以西约600公里的洛克镇(Lock)一栋破旧的三居室住宅,在市议会拍卖会上以6.55万澳元售出。约12名竞买人参与竞价,但他们事先不被允许查看房产。通过网上出价的成功买家来自维多利亚州,其对该房产的计划尚不明确。房产中介Elaine Seal估计,要让这栋房屋适合居住,修缮费用可能高达10万澳元。该房屋因欠缴市政税费而被市议会没收。

南澳州一处被没收的房屋未经查看即售出,修缮费估计高达10万澳元
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Unrenovated Carlton North terrace with listed reserve sells for $1,152,000

A three-bedroom semi at 122 Lee Street, Carlton North, sold for $1,152,000 at auction on Saturday, more than $52,000 above its listed reserve. The unrenovated period home had been in the vendors' family for more than 90 years. In Kensington, a terrace owned by North Melbourne defender Luke McDonald sold to first home buyers for $1.06 million. In Armadale, a Edwardian house sold for $1.75 million, well above its $1.44 million reserve. Vendors must make reserves public at least seven days before auction from October 16.

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卡尔顿北区 (Carlton North) 未翻新的排屋以115.2万澳元成交

一套位于卡尔顿北区 (Carlton North) 李街122号的三卧室半独立式住宅,周六在拍卖会上以115.2万澳元成交,超过了其挂牌储备价5.2万澳元。这处未翻新的老式住宅已由卖家家族拥有90多年。在肯辛顿 (Kensington),北墨尔本 (North Melbourne) 后卫卢克·麦克唐纳 (Luke McDonald) 拥有的排屋以106万澳元的价格售给首次购房者。在阿马代尔 (Armadale),一套爱德华式住宅以175万澳元成交,远高于其144万澳元的储备价。从10月16日起,卖家必须在拍卖前至少七天公布储备价。

卡尔顿北区 (Carlton North) 未翻新的排屋以115.2万澳元成交

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