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价值3.18亿澳元的巴旺希兹路升级工程提前推进

价值3.18亿澳元(318.18万)的巴旺希兹路升级工程第2a阶段有望在明年年中开放,比计划提前六个月。该段工程位于夏洛蒙的储备路(Reserve Road)与阿姆斯特朗溪的湖畔路(Lake Road)之间,将增设车道、共用步行和骑行道,并升级交叉路口。第2b阶段从湖畔路延伸至科内瓦雷的下杜尼德路环形交叉路口,大规模施工将于11月开始。该项目由联邦政府和维多利亚州政府(Victorian Government)共同出资。官员表示,升级工程将缓解交通拥堵,预计到2031年,每天车流量将达到4.4万辆。

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接管人挂牌布莱顿six套未完工住宅,要价900万澳元,买家或面临竣工风险

接管人正以约900万澳元出售位于布莱顿Were Street 8-12号的六套未完工豪华住宅。该挂牌价仅略高于同一街道上一套已竣工的五卧住宅,后者于3月以850万澳元成交。Stonebridge(石桥房产)负责推销该地块,目前地基、楼板、泳池结构和框架均已完成。Future Property Group(未来地产集团)的David Cummins警告称,接手另一开发商的项目可能带来隐蔽缺陷、天气损害或文件缺失等问题。意向登记截止日期为11月19日。

接管人挂牌布莱顿six套未完工住宅,要价900万澳元,买家或面临竣工风险
realestate.com.au· 本周房产

墨尔本买家被警告:等待可能让他们多花8万澳元

墨尔本买家被敦促在11月28日选举前行动,一名买家顾问称,早买的人可以省下10%。MR Advocacy的Madeleine Roberts表示,州际投资者已经在考虑价格较低的墨尔本房产,部分约200万澳元的房屋正在降价30万至40万澳元。两大政党均承诺恢复维多利亚州对投资性房产30万澳元免征土地税的门槛,不过Roberts质疑工党是否值得信任。

墨尔本买家被警告:等待可能让他们多花8万澳元
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Geelong Independent· 本周体育

滑雪金牌得主雅卡拉·安东尼 (Jakara Anthony) 担任大使

奥运会滑雪金牌得主雅卡拉·安东尼 (Jakara Anthony) 将担任2027年马佩伊·卡德尔·埃文斯伟洋路自行车赛 (Mapei Cadel Evans Great Ocean Road Race) 的大使。来自巴温头 (Barwon Heads) 的她将与另一位大使、环法自行车赛冠军卡德尔·埃文斯 (Cadel Evans) 一起参加这项赛事,其中包括TAC人民骑行 (TAC People’s Ride)。安东尼 (Anthony) 表达了参与骑行并在家乡地区推广自行车的兴奋之情。比赛将于2027年1月27日至31日举行,包括冲浪海岸经典赛 (Surf Coast Classic) 和吉朗港家庭骑行 (Geelong Port Family Ride) 等各种活动。比赛地点位于伟洋路 (Great Ocean Road) 和吉朗 (Geelong)。

滑雪金牌得主雅卡拉·安东尼 (Jakara Anthony) 担任大使
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投资者避新房,负扣税和资本利得税优惠难提振

贷款市场集团 (Loan Market Group) 的数据显示,自一月份以来,抵押贷款需求下降了24%,其中投资者提交的申请在一些市场下降了高达44%。联邦改革将限制对5月预算后购买的现有投资房屋的负扣税,自2027年7月起生效,而新建房屋将继续享受现有待遇和50%的资本利得税折扣。澳洲房地产投资专业人士协会 (Property Investment Professionals of Australia) 的一项调查显示,仅有4.8%的受访者表示由于保留这些优惠而更愿意购买新住房。

投资者避新房,负扣税和资本利得税优惠难提振
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联合教会(Uniting Church)在巴旺希兹出售一处分割后的300万澳元地块,涉及历史建筑

联合教会(Uniting Church)位于巴旺希兹(Barwon Heads)的教堂已在Hitchcock Ave 71号推出一块空置的1395平方米“战斧形”地块,紧邻该教堂后方的遗产保护建筑。据报道,出售所得可为教会带来300万至330万澳元。所得款项将归当地教会会众所有,用于修缮教堂并兴建新的社区及活动空间。该地块为混合用途分区,房源代理人Elissa Holloway表示,它可能适合作为私人住宅、精品开发项目或商业项目。购买意向登记将于12月10日截止。

联合教会(Uniting Church)在巴旺希兹出售一处分割后的300万澳元地块,涉及历史建筑
Geelong Times· 本周生活方式

帮助走失狗狗回家的社区志愿者

当巴旺希兹(Barwon Heads)居民 Daniel Vella 的狗狗 Ricky 走失后,陌生人加入搜寻,帮助它回家。志愿者通过社交媒体分享目击信息,有人花了数小时四处寻找。PAWSAFE(非营利救助组织)等团体通过按郊区建立的群聊连接志愿者,以便迅速应对四处游荡的狗狗。该非营利组织依靠捐款支付汽油费和救援设备费用。Milly's Search, Trap and Reunite(米莉搜寻、诱捕与团聚组织)也与该地区的志愿者合作,创始人 Sherri Johnston 表示,正是社区帮助找到了狗狗。

帮助走失狗狗回家的社区志愿者
Surf Coast Times· 本周生活方式

The community helping lost dogs find their way home

When Barwon Heads resident Daniel Vella's dog Ricky went missing, strangers joined searches to bring him home. Volunteers shared sightings through social media, and some spent hours looking. Groups such as PAWSAFE connect volunteers through suburb-based group chats, so they can respond quickly to roaming dogs. The not-for-profit relies on donations to cover petrol and rescue equipment. Milly's Search, Trap and Reunite also works with volunteers in the region, with founder Sherri Johnston saying the community is what finds the dog.

The community helping lost dogs find their way home
Geelong Independent· 较早以前市政

为志愿应急服务提供援助(Bellarine半岛、Surf Coast与吉朗)

Bellarine半岛、Surf Coast及吉朗的志愿应急服务将共享州政府提供的3100万澳元资金。Torquay的服务获得的拨款最多,其中包括为CFA(维州乡村消防局)消防队车辆和设备拨款54.3万澳元。Queenscliff Coast Guard(Queenscliff海岸警卫队)将获得8万澳元,用于购买一艘重型硬底充气船。Bellarine选区议员Alison Marchant表示,她为能够支持当地志愿者以及他们为保障社区安全所做的工作感到自豪。

为志愿应急服务提供援助(Bellarine半岛、Surf Coast与吉朗)
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Barwon Heads建筑商的西班牙风格住宅获区域大奖

Doherty Building Group(Doherty建筑集团)凭借其位于Connewarre的Sandcastle项目,荣获Master Builders Victoria(维多利亚州建筑商协会)2026年住宅区域建筑商年度大奖。这栋豪华三居室住宅还在200万至400万澳元的定制住宅类别中被评为全州最佳定制住宅。其冥想室设有漏斗状天花板,并配有可开启的天窗,建造耗时三个月。董事总经理Tyson Doherty表示,团队在施工过程中需要即时补充解决部分建造细节。他说,此次获奖反映了吉朗、Bellarine半岛和Surf Coast地区的建造质量。

Barwon Heads建筑商的西班牙风格住宅获区域大奖
Geelong Independent· 较早以前市政

半个世纪的社区支持

Graham Mulroney因在巴旺海角(Barwon Heads)和奥申格罗夫(Ocean Grove)地区53年来对社区的支持,获颁Melvin Jones Diamond Lapel Pin(梅尔文·琼斯钻石徽章)。这位Lions Club of Ocean Grove and Barwon Heads(奥申格罗夫和巴旺海角狮子会)的成员兼前任会长表示,这一荣誉让他大感意外。他将取得的成绩归功于各团队的齐心协力。Mulroney先生于1974年加入Lions(狮子会),并参与了许多社区项目,包括2009年维多利亚州山火之后的救灾工作,这使他获得了澳大利亚政府颁发的一项奖项。

半个世纪的社区支持
Surf Coast Times· 较早以前环境

骑行活动收集反馈,推动更安全的骑行路线

在十月“Biketober”骑行活动期间,吉朗地区的骑行者被邀请对当地道路和步道进行评分。参与者可以记录骑行数据并获得抽奖资格,今年还可以评价自己所选路线的舒适程度。此举正值Surf Coast Shire(海岸郡)与City of Greater Geelong(大吉朗市)争取州政府资金,用于修建托基与吉朗之间的分隔式自行车道,预计造价1300万澳元。该郡还在争取额外的280万澳元,用于修建风险最高的路段,即Blackgate Road与Lower Duneed Road之间的路段。

骑行活动收集反馈,推动更安全的骑行路线
Geelong Times· 较早以前环境

Cycling campaign gathers feedback amid push for safer connections

Cyclists across the Geelong region are being asked to rate their local roads and paths during the October Biketober campaign. Participants can log rides and earn prize entries, and this year they can also rate how comfortable their routes feel. The push comes as Surf Coast Shire and the City of Greater Geelong seek state funding for a separated cycling link between Torquay and Geelong, estimated to cost $13 million. The shire is also seeking an extra $2.8 million for the highest risk section between Blackgate Road and Lower Duneed Road.

Cycling campaign gathers feedback amid push for safer connections
Geelong Independent· 较早以前体育

卫冕冠军阵容焕新

巴温头 (Barwon Heads) 本赛季的板球队将焕然一新,去年夺冠阵容中仅剩一名球员。杰科·马莱特 (Jacko Mallett) 是唯一入选的夺冠球员,并接任教练。海鸥队 (Seagulls) 失去了像安格斯·麦基 (Angus Mackie) 和达西·休伊特 (Darcy Hewitt) 等关键球员,但保留了强打手刘易斯·海兰德 (Lewy Hyland) 和明星旋转投球手萨姆·沙勒 (Sam Schaller)。马莱特认为这支年轻的队伍是一个机会,可以在保持竞争力的同时实现阵容更新。巴拉布尔 (Barrabool) 通过引进汤姆·斯科特 (Tom Scott) 增强了实力,而阿姆斯特朗克里克 (Armstrong Creek) 则增加了得分手克莱·穆尔格鲁 (Clay Mulgrew)。

卫冕冠军阵容焕新
Geelong Independent· 较早以前环境

消防队呼吁做好防火准备

上周日,两个 Greater Geelong (吉朗) 的消防队举办了“做好防火准备”开放日活动,澳洲乡村消防局 (Country Fire Authority) 敦促维多利亚州居民为高风险的火灾季节做好准备。 南西区 (South West) 地区的 175 多个消防队将在十月和十一月举办开放日活动。 社区成员可以与乡村消防局 (Country Fire Authority) 的志愿者讨论当地的火灾风险,制定防火计划,并准备好他们的房产。

消防队呼吁做好防火准备

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