墨尔本房源中，前租赁房屋占比达40%，此前税制改革所致

要点

• 在联邦预算对负扣税和资本利得税作出调整后，投资者在墨尔本新上市待售房源中所占比例超过40%。PropTrack（PropTrack）的一份新报告显示，购买现有住宅的投资者减少，6月季度投资者贷款下降9%。
• 全国范围内，新房投资者贷款增长24%。据realestate.com.au（realestate.com.au）经济学家Luc Redman称，墨尔本近期投资者售房中约85%实现了盈利。
• 墨尔本的中位租金在过去一年上涨5.3%，达到每周600澳元的历史新高。